|
По договору финансовой аренды(договору лизингу) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Предметом договора финансовой аренды, могут быть только неупотребляемые вещи, которые не в процессе их использования, а лишь подвергаются после снашиванию. Кроме того, эти вещи должны использоваться предпринимательской деятельности.
Предмет договора финансовой аренды - не применяемое ранее арендодателем имущество, новое, специально приобретенное им исключительно с целью передачи его в аренду. Предметом договора финансовой аренды не могут быть:
земельные участки и другие природные объекты; i/ имущественные права.
Классическому лизингу свойствен трехсторонний характер взаимоотношений - в лизинговой сделке принимают участие три субъекта. Первый из них - собственник имущества, предоставляющий его в пользование на условиях лизингового соглашения, - арендодатель (лизингодатель). Им могут быть:
учреждение банка (если этот вид деятельности предусмотрен его уставом);
финансовая лизинговая компания, созданная специально для осуществления лизинговых операций; ее главная функция - оплата имущества;
специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, замену изношенных частей, консультации по его использованию и т. д.;
любая фирма (предприятие, учреждение, организация), для которой лизинговый бизнес - один из видов (целей) деятельности, предусмотренный уставом, а также имеющая финансовые источники для проведения лизинговых операций.
Второй участник лизинговой сделки -арендатор-лизингополучатель (любое юридическое лицо независимо от формы собственности: госпредприятие, кооператив, АО, ООО и др.).
Третий участник лизинговой сделки - продавец имущества лизингодателю {поставщик), которым также может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, торговая организация и т. п.
С ГК РФ не устанавливает каких-либо нормативных сроков (как минимальных, так и максимальных) действия договора финансовой аренды. Но для финансовой аренды характерно приближение срока аренды к сроку службы оборудования, по окончании которого арендатор вправе приобрести имущество в собственность, возобновить договор на других условиях либо вернуть имущество арендодателю.
| 
Контакты
Хозяйственное право Курс лекций