|
Тема 14. Основные гражданско–правовые договоры (обязательства)
1. Договор купли–продажи
Двусторонний договор, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель – принять имущество и уплатить за него денежную сумму. ГК РФ детально не регулирует все вопросы, вытекающие из договора купли–продажи, оставляя такую детализацию на усмотрение сторон. Единственным условием, которое стороны должны определить при купле–продаже, – ее предмет. Товаром по договору купли–продажи могут быть любые вещи, кроме тех, которые изъяты из оборота или ограничены в обороте (ст. 129 ГК РФ). При этом договор может быть заключен на куплю–продажу таких товаров, которые имеются в наличии у продавца либо подлежат изготовлению в будущем. Предмет купли–продажи считается определенным, если содержание договора позволяет установить наименование и количество товара. Закон обязывает продавца: передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли–продажи о комплектности (ст. 478 ГК РФ); передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, независимо от включения этого условия в договор. Исключение составляет товар, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки (ст. 481 ГК РФ). На покупателя законом возложены следующие обязанности: принять переданный ему товар; оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли–продажи.
ГК РФ (ст. 466) содержит нормы об ответственности продавца за нарушение условия договора о количестве: покупатель имеет право отказаться от исполнения обязательств, потребовать возврата денег и возмещения убытков. ГК РФ (ст. 468) предусматривает также различные случаи нарушения продавцом условий договора об ассортименте.
Разновидностью договора купли–продажи является договор розничной купли–продажи, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Основная обязанность покупателя – оплата приобретенного товара. По договору покупатель имеет право на получение информации о продаваемом товаре, а на продавце соответственно лежит обязанность предоставить такую информацию (ст. 495 ГК РФ). К отношениям по договору розничной купли–продажи, не урегулированным ГК РФ, применяются иные нормативные акты, в том числе Закон РФ «О защите прав потребителей».
Видом купли–продажи является договор поставки, по которому осуществляющий предпринимательскую деятельность продавец (поставщик) обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Договор мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК). Предметом договора мены, как правило, являются равноценные товары. В противном случае сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже предоставляемого в обмен, обязана оплатить разницу. Право собственности по договору мены переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими. Поскольку каждая из сторон по договору мены признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен, к договору мены применяются правила о купле–продаже, если это не противоречит нормам ГК РФ и существу мены.
|
Контакты
